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Rembourser son hypothèque avant d’avoir 50 ans ? possible !

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Collaboration spéciale de Noémie Ladouceur, rédactrice Multi-Prêts

L’hypothèque est la plus grande demande de crédit effectuée dans une vie. En général, les débiteurs croient qu’ils ne pourront rembourser ce prêt avant leurs 55 ans. Ceci n’est pas entièrement vrai, car en changeant un peu ces habitudes de consommation, il est possible de payer complètement son hypothèque avant 50 ans!

Le sondage qui fut réalisé par Harris-Decima auprès de Canadiens démontre que :
52% des répondants ont versé des sommes supplémentaires lorsqu’ils en avaient l’occasion,
42% des répondants ont augmenté le montant des versements,
40% ont augmenté la fréquence des versements hypothécaires.

Il s’agit de  trois stratégies pour atteindre son but : rembourser son prêt hypothécaire le plus tôt possible.
Il faut  également prendre des mesures  » diciplinaires  » comme :
éviter les achats superflus,
élaborer un budget et le respecter,
réduire les dépenses en relation avec le style de vie ( restaurant, voiture, divertissement).

Accélérer le remboursement de votre hypothèque est possible, il vous faut établir un scénario au moyen d’un calculateur de versement hypothécaire. Cet outil permet d’illustrer où vous pouvez épargner ou quel type de dépenses vous pouvez sacrifier dans la vie de tous les jours.
Profitez des offres spéciales chez votre institution financière. Certaines banques élaborent des offres dans le but d’aider leurs clients. À titre d’exemple, certaines institutions  vous offrent de transférer  votre solde d’hypothèque  vers un produit  plus avantageux et une remise en argent de 2%. Cette remise en argent peut être utilisée pour payer différents frais.
Sinon, dans le cas où vous n’êtes pas satisfait de votre taux, lors du renouvellement de votre hypothèque, visitez un site vous permettant de comparer les offres de taux hypothécaires. Le site  Rate Super Market compare l’ensemble des taux sur le marché canadien. Vous pourrez renouveler votre hypothèque au meilleur taux hypothécaire au Québec!
Personne n’envisage la rupture d’un contrat d’hypothèque. Toutefois, dans certains contextes «casser» votre contrat pourrait vous rapporter à long terme. Il faut être prudent, car les pénalités hypothécaires sont assez coûteuses. La loi canadienne stipule que sur une hypothèque à taux variable, la pénalité est équivalente à trois mois d’intérêt. Pour ce qui est d’un taux hypothécaire à taux fixe, la pénalité est beaucoup plus élevée, car elle est établie en fonction de la différence sur le taux établi dans le contrat et celui du taux actuel sur le marché.

Noémie Ladouceur, rédactrice Multi-Prêts

ladouceur.n@gmail.com

3 Commentaires

  1. Nous avons des produits pour les travailleurs autonomes à faible revenu. Visitez notre site pour plus d’info.

  2. Marie-Pierre Juneau 19 février 2014 at 9 h 02 min

    Merci de partager vos connaissances! Les infos sont très précises.

    • François Chicoine 19 février 2014 at 15 h 08 min

      Merci Marie-Pierre.

      fc

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