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Prêts hypothécaires : les nouvelles règles depuis le 18 avril

Jennifer Smith Actualités hypothèque

Collaboration spéciale  Jennifer Smith, courtier hypothécaire

Vous avez sûrement entendu parler des nouvelles règles concernant les prêts hypothécaires assurés bénéficiant de la garantie du gouvernement fédéral.  Non?  Ces nouvelles règles sont mises en places pour favoriser la stabilité à long terme du marché et limiter la spéculation. Dorénavant, la pré-qualification se fait en fonction d’un prêt de 5 ans et le refinancement pourra se faire à hauteur de 90% de la valeur de la maison au lieu de 95%.

Pour les nouveaux prêts hypothécaires financés à plus de 80%, la période d’amortissement est ramenée de 35  à 30 ans.  En fait, ces règles encouragent les Canadiens à examiner les avantages d’un prêt hypothécaire avec une période d’amortissement plus courte pour aider les gens à réduire le coût des intérêts et payer leur prêt hypothécaire plus rapidement.

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