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L’EXAMEN DES BAUX : UN " MUST " !

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Collaboration spéciale  Me Julie Bourgeois, notaire

Saviez -vous que lors de l’achat d’un immeuble à revenus ( plex par exemple), les baux se doivent d’être examinés préalablement à votre achat , ceci pouvant même constituer une condition à votre offre d’achat ?

Si Certaines clauses ne convennent pas , que le revenu espéré est inférieur aux promesses du vendeur ou que les baux sont irréguliers,vous pourrez vous désister ou encore réajuster les conditions de votre achat.  Sachez également que les institutions financières exigent l’examen des baux préalablement à l’octroi du prêt hypothécaire final.


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