1. Choisir un taux hypothécaire variable, est-ce trop risqué ?
  2. Acheter une maison pendant la pandémie
  3. Les modèles des villes changeront-ils après la crise ?
  4. Accès refusé à son futur condo
  5. Statistiques résidentielles du 1er trimestre pour le marché immobilier de la RMR de Montréal
  6. Un guide pour encadrer les visites immobilières
  7. Vendre une maison ne sera plus jamais comme avant
  8. Un marché porteur d’opportunités en 2020 avant un rebond de l’activité transactionnelle et des prix en 2021 au Québec
  9. Des arbres à bas prix pour verdir Montréal
  10. COVID-19 : les prix sont-ils immunisés ?
  11. Prévenir les dégâts d’eau
  12. Les premiers impacts de la crise sanitaire se font sentir sur le marché immobilier de Montréal
  13. 7 avantages considérables à acheter une maison neuve
  14. COVID-19 : comprendre le report des paiements hypothécaires
  15. Comment profiter des aubaines hypothécaires?
  16. L’immobilier au temps de la COVID-19
  17. Une première assemblée virtuelle de copropriétaires autorisée au Québec
  18. COVID-19 et vos transactions immobilières
  19. COVID-19 : les gestionnaires d’immeubles en mode urgence
  20. Propriétés difficiles à vendre : l’importance de la transparence
  21. L’achat d’un terrain pour bâtir recèle de nombreux pièges
  22. Faut-il se presser de rembourser son hypothèque?
  23. Les coûteuses surprises avec l’assurance d’une copropriété
  24. Cinq conseils pour trouver la bonne maison
  25. En quoi la démographie influencera-t-elle le marché immobilier?
  26. Hypothèque inversée: mythes et réalités
  27. Connaissez-vous la valeur réelle de votre maison?
  28. Rénovation: les dépassements de coûts, c’est normal?
  29. Comment faire de l’argent avec votre maison?
  30. Quel taux hypothécaire choisir dans le contexte économique
  31. Quelques solutions d’insonorisation
  32. Le décontamineur, pour un espace de vie sain
  33. Les avantages de l’intérêt décomposé
  34. Immobilier: cinq trucs d’assurance pour améliorer vos rendements
  35. Des recours juridiques limités contre Airbnb
  36. Financer l’achat d’une propriété avec une balance de vente
  37. Votre propriété est-elle assurée à sa juste valeur?
  38. Comment léguer un immeuble sans trop payer d’impôt
  39. Comment choisir un inspecteur en bâtiment…
  40. Les pièges à éviter lors de la location d’un espace commercial
  41. Les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier
  42. Quel montant payer pour habiter près d’une station de métro?
  43. Déco conviviale pour intérieur chaleureux
  44. Les ventes de propriétés bondissent de 13 % en octobre
  45. La fabuleuse histoire d’un dilemme hypothécaire
  46. Une assurance en cas de loyer non payé
  47. Quand les arbres causent des dégâts aux fondations
  48. Contester son évaluation municipale
  49. Les « essentiels » d’un bon contrat
  50. À deux c’est mieux pour investir dans l’immobilier
  51. EN QUOI CONSISTE L’EXAMEN DES TITRES DE PROPRIÉTÉ FAIT PAR UN NOTAIRE ?
  52. Rénover: avec ou sans locataires?
  53. VENTE SANS GARANTIE LÉGALE? CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
  54. Immobilier: le début d’une tendance baissière?
  55. Engranger des revenus en louant sa maison
  56. Mesurer la qualité de l’air
  57. Tornades: vérifiez votre assurance habitation
  58. TOP 10 Septembre 2018
  59. «Une loi sur la copropriété, et ça presse!», demande le secrétaire général du RGCQ
  60. Quel est le véritable coût d’être propriétaire?
  61. Combien de temps les Québécois demeurent-ils propriétaires?
  62. La grande vie dans une plus petite maison
  63. Avez-vous les moyens de vous acheter un chalet?
  64. Les propriétaires en difficulté sont de moins en moins nombreux
  65. Bien calculer la superficie intérieure de votre maison
  66. Quand ça craque de partout
  67. TOP 10 Juillet 2018
  68. TOP 10 Juin 2018
  69. La grande vie dans une plus petite maison
  70. S’organiser pour la rentrée
  71. Faites vos calculs avant d’investir en immobilier
  72. Hypothèque et nouvel emploi: un mauvais mélange
  73. L’interdiction de fumer du pot ne peut être ajoutée dans un bail pour l’instant
  74. La SCHL apporte des changements pour aider les travailleurs autonomes canadiens à devenir propriétaires
  75. Quand la banque refuse de financer votre maison
  76. Hydro-Québec: des économies à prévoir pour les clients «collaboratifs»
  77. Comment calculer mon ratio d’endettement
  78. Le piège de la marge de crédit hypothécaire
  79. Quelle mise de fonds pour s’enrichir en immobilier?
  80. Petit espace, grandes idées
  81. Une terrasse durable
  82. Endettés, des jeunes patienteront avant de fonder leur famille
  83. Toujours plus chers les loyers montréalais
  84. Le meilleur investissement entre une maison et un condo
  85. Comment choisir son inspecteur parmi les meilleurs
  86. Un ventre-de-boeuf, c’est grave?
  87. Pourquoi les taxes municipales augmentent-elles?
  88. Déménagement: par où commencer?
  89. Le marché immobilier de Montréal différent du reste du Québec
  90. Les surenchères s’emparent du marché immobilier
  91. Les propriétaires auront trois mois pour interdire le cannabis
  92. L’accès à la propriété se détériore depuis près de deux ans
  93. Avez-vous reçu l’infolettre? Inscrivez-vous ci-dessous
  94. À qui appartient la ville? Le difficile équilibre de la revitalisation urbaine
  95. Perdre sa propriété pour ne pas avoir payé ses taxes
  96. 15 frais de déménagement à surveiller
  97. Profitez de l’été pour mettre à jour votre foyer
  98. Le coût de vieillir chez soi
  99. TOP 10 Mai 2018
  100. Un écran de verdure
  101. Comment se protéger de la hausse des taux hypothécaires?
  102. Immobilier: acheter pour revendre rapidement… payant ou non?
  103. Faut-il vendre sa maison à la retraite?
  104. Savez-vous comment économiser en faisant des rénovations?
  105. Des voisins dans la cour
  106. 8 idées de rangements pour la maison
  107. La maçonnerie nous parle
  108. Comment créer une cuisine accueillante et fonctionnelle
  109. Le soleil à l’intérieur
  110. Des idées brillantes pour maximiser un petit salon
  111. Un «drain français» encore efficace?
  112. Devrais-je démolir ma maison?
  113. Une chambre, plusieurs enfants
  114. VENDU! 7071 St-Urbain # 104 et 204: Spectaculaire unité de coin! Fenestration sur plus de 16 pieds d’hauteur.
  115. VENDU! 5700 Garnier # 321: Condo neuf de la Petite-Patrie, emplacement paisible à proximité de toutes les commodités!
  116. Louer pour acheter : une option viable pour devenir proprio?
  117. Règles hypothécaires: entre le rêve et la réalité
  118. Le calcul de l’augmentation des loyers en 2018
  119. Statistiques de ventes résidentielles [vidéo]
  120. Partir du bon pied
  121. La joie du cannabis en copropriété
  122. Devrais-je me hâter à rembourser mon hypothèque?
  123. Acheter un appartement sur plan
  124. Acheter un rêve ou un cauchemar?
  125. L’immobilier commercial de Montréal pourrait favoriser les propriétaires
  126. Chaud dedans, froid dehors
  127. Faut-il s’inquiéter de l’augmentation des taux?
  128. Condo: le prix médian du pi2 explose à Montréal
  129. Cinq peurs qui freinent les rêveurs immobiliers
  130. Ce design qui nous veut du bien
  131. Sournois barrages de glace sur la toiture
  132. Pas si extrêmes, les prix immobiliers au Canada
  133. Perd-on à utiliser le RAP?
  134. Prévisions immobilières: à quoi s’attendre pour 2018?
  135. Vos nouvelles menottes hypothécaires, gracieuseté d’Ottawa
  136. Quelle est votre tolérance au risque pour l’investissement immobilier ?
  137. Creuser pour agrandir le sous-sol
  138. Les ventes de logements à Montréal ont atteint un sommet de huit ans en novembre
  139. Amiante, où te caches-tu?
  140. Des décorations faites maison
  141. Chauffage: dehors, le froid!
  142. Insaisissables sources d’irritation sonores
  143. Remettre les clés de sa maison à la banque
  144. Votre maison intergénérationnelle est-elle légale?
  145. Montréal: les prix de l’immobilier ne baisseront pas
  146. Acheter du tout fait
  147. Acheter une copropriété usagée en évitant les (mauvaises) surprises
  148. Vendre pour acheter sans tracas
  149. Statistiques de ventes résidentielles Centris® – septembre 2017
  150. Acheter une maison de vétéran
  151. Transactions: revoici la surenchère
  152. Le dur labeur d’emménager chez des fumeurs
  153. Kitec: la plomberie qui fait fuir des assureurs
  154. Québec pressé de resserrer l’encadrement des copropriétés
  155. Dette: les Québécois parmi les meilleurs élèves du pays
  156. Un bon investissement, la mise en valeur résidentielle?
  157. Peut-on espérer devenir propriétaire avec un revenu médian?
  158. Jeunes et propriétaires
  159. Préparer la visite d’un inspecteur
  160. L’unifamiliale qui voulait accoucher d’un quadruplex
  161. Une chambre d’enfant où grandir
  162. Le flip immobilier: est-ce légal?
  163. La maison à toute épreuve: bien gérer les infiltrations futures
  164. Affichera-t-on un jour l’efficacité énergétique des maisons mises en vente?
  165. Les ventes sans garantie légale gagnent en popularité
  166. Statistiques de ventes résidentielles pour juillet 2017
  167. La maison à toute épreuve: les pieds bien au sec
  168. Optimiser son garage ou son cabanon ?
  169. Propriétaire et locataire ne font pas toujours de bons voisins
  170. Une maison écologique est-elle économique?
  171. De dalles et de verdure
  172. Domotique: vague britannique en vue
  173. Remèdes de grand-mère pour vous soulager des Airbnbistes
  174. Immobilier: pas de relâche pour les aubaines cet été
  175. 5 façons d’être créatif pour décorer la chambre de vos enfants
  176. Hausse des taux: il n’y pas de raison de paniquer
  177. Bientôt un champignon pour protéger vos frênes
  178. SCHL: La cadence des mises en chantier a accéléré en Juin
  179. Le taux directeur repart à la hausse
  180. Cinq projets de rénovation qui vous aideront à vendre votre maison
  181. Vivre en haut d’un commerce: un bon achat?
  182. Vancouver : première ville des millionnaires du Canada
  183. Copropriétés: le dilemme de l’autogestion
  184. Changements des règles hypothécaires… les conséquences
  185. La nouvelle loi québécoise sur les droits de mutation immobilière
  186. Immobilier: «forte hausse» des prévisions au Québec en 2017
  187. Les règles pour louer son condo à court ou long terme
  188. Retour des week-end visites libres en avril 75 Projets
  189. 10 Astuces pour réduire ses frais d’hypothèque
  190. Peut on acheter une maison lors qu’on a une dette de carte de crédit ?
  191. Longueuil deviendra-t-elle le Brooklyn du Grand Montréal?
  192. Droit de retrait et droit de préemption
  193. Réussir en immobilier sans argent ni crédit
  194. Puis-je m’offrir un condo ayant des frais d’entretien élevé ?
  195. Les quartiers piétonniers dévoilés par le Walk Score
  196. Le retour des baby-boomers en ville : un mythe ?
  197. Le Rose-Philips II – Phases 1 et 2 Vendues! Phases 3 et 4 maintenant disponibles, bureau des ventes au 5700 Garnier # 102, Montréal. www.lerosephillips.ca
  198. Foyer : raviver la flamme
  199. Vous achetez une maison de plus de 500 000$ ?
  200. Joyeuses fêtes et bonne année!
  201. Interdiction d’animaux
  202. Le rôle de votre inspecteur pré-achat selon les Tribunaux
  203. 51e avenue, Lachine: Une cliente heureuse! Maison vendue en 32 jours!
  204. Statistiques de ventes résidentielles Centris – Septembre 2015
  205. Cinq raisons de laisser des locataires payer votre prêt hypothécaire
  206. Votre propriété est-elle suffisamment assurée?
  207. Acquérir un droit de propriété avec le temps
  208. Condo écolo!
  209. Conjoint de fait et mise de fonds inégale
  210. Dix façons simples de respecter votre budget cet été
  211. Où est l’argent ? Renseignements importants sur la mise de fonds
  212. L’importance des charges communes et du fonds de prévoyance
  213. Statistiques de ventes Centris – Mai 2015
  214. EXCEPTIONNEL: LOFT AVEC TERRASSE CÔTÉ SOLEIL
  215. Luxe au cosmopolis!
  216. Spacieux condo – 2 chambres et 2 garages
  217. Attention avant d’abattre un arbre!
  218. Un sol contaminé; une bonne chose ou non pour le propriétaire?
  219. Évitez le cauchemar des rénovations!
  220. Statistiques de ventes Centris – Mars 2015
  221. Vous avez moins de 10% de mise de fonds? Faites vite!
  222. La préparation de votre planification successorale
  223. Statistiques de ventes Centris® – Février 2015
  224. CINQ FAÇONS DE REMBOURSER VOTRE PRÊT HYPOTHÉCAIRE PLUS VITE!
  225. BAIL D’HABITATION : OBLIGATION SOLIDAIRE OU CONJOINTE
  226. Vous découvrez un vice caché après l’achat d’un immeuble
  227. Déménager sans soucis
  228. Comment choisir sa maison de retraite?
  229. Statistiques encourageantes CIGM
  230. Les dix principaux conseils hypothécaires pour une bonne année 2015
  231. Prenez la meilleure décision quant à la protection de votre prêt hypothécaire
  232. Spacieux condo avec vue sur l’eau***VENDU***
  233. CONDO SUR PARC CONDO SUR VILLE : Le Rose-Phillips II
  234. Rosemont secteur Angus : unité de coin 2 Chambres, 858 PC très lumineux, situé sur rue paisible *** VENDU***
  235. Nous ouvrons des portes, nous ne dressons pas des murs!
  236. C’est confirmé: une hausse est prévue!
  237. Accession à la propriété en dix étapes
  238. L’âge de l’immeuble et le vice caché
  239. On vend votre maison en 90 jours, c’est garanti ou on l’achète! Appelez-nous pour tous les détails (514) 267-8466
  240. On vend votre maison en 90 jours, c’est garanti ou on l’achète! Appelez-nous pour tous les détails (514) 267-8466
  241. Nos inscriptions: Vue panoramique incroyable
  242. Le Vam 2 – 100% Vendu!
  243. CONSÉQUENCES D’UNE PROMESSE D’ACHAT NON-RESPECTÉE
  244. Ville de Montréal – 5 nouveaux programmes d’aide financière en habitation
  245. Le Home Staging à ¨coût ¨ sûr !
  246. La fenêtre en aluminium : sécuritaire, écologique et esthétique
  247. Projet Le Pivot – étage supérieur 1 CH , 871 pc sur 2 niveaux, Garage *** VENDU**
  248. L’impact des erreurs de calcul sur la validité d’une soumission
  249. HOMA – Le Vam – projet de 34 unités près marché Maisonneuve 100% vendu !!!
  250. Location de votre condo : une bonne idée ?
  251. Hypothèque à faible taux : attention aux pièges !
  252. Remboursement anticipé : acquiter votre prêt hypothécaire en 20 ans au lieu de 25 ans
  253. Achetez et rénovez grâce à un prêt hypothécaire pour rénovations.
  254. L’ENTREPRENEUR ET VOUS : L’ABC D’UNE BONNE RELATION
  255. Consolidation de dettes et refinancement… Si j’avais su !
  256. Première hausse des primes SCHL en 10 ans
  257. C’est de valeur !
  258. Piquetage et bornage d’un terrain
  259. L’ère du condo
  260. Le Vieux-Montréal, un quartier phare de la ville
  261. Location de bureau : 4 raisons pour faire affaires avec un spécialiste
  262. Marché immobilier : à quoi s’attendre pour 2014?
  263. Finances personnelles : 5 conseils pour débuter 2014
  264. Projet dans HOMA : Le Daxx – vendu @ 100% merci
  265. Résiliation surprise de votre bail commercial
  266. Reprise de finance 101
  267. De vice apparent à vice juridiquement caché : Attention aux fausses représentations !
  268. Astuces pour agrandir une pièce sans travaux importants
  269. Près de la moitié des propriétaires renouvellent leur prêt les yeux fermés !
  270. Le logement abordable : investissement fédéraux en déclin
  271. Nouvelles normes relatives à l’inspection des façades d’immeubles
  272. Bureau de crédit VS Prêt hypothécaire
  273. Vie de condo : fonds de prévoyance et cotisation spéciale
  274. Le RAP : une bonne option pour la mise de fond
  275. La validité du testament québécois à l’extérieur du Québec
  276. Les maisons solaires passives – la suite du concept LEED ?
  277. Le partage de la résidence familiale lors d’une rupture
  278. Hypothèque légale : saviez-vous que…
  279. Nouveau look de cuisine à peu de frais : possible !
  280. Régis du bâtiment : nouveau règlement visant à améliorer la sécurité des immeubles
  281. Êtes-vous du type taux fixe ou taux variable ?
  282. Billet de l’inspecteur : la ventilation du toit
  283. Rembourser son hypothèque avant d’avoir 50 ans ? possible !
  284. badmlsphotos.com
  285. Profession : gestionnaire immobilier
  286. Comment calculer un rendement immobilier en 2013 ??
  287. Reprise de finance : diminution en 2012
  288. Inspection en bâtiment : l’importance du comble
  289. Comment identifier un vice caché?
  290. Évaluateur vs Inspecteur
  291. Home Staging : par ou commencer?
  292. Clés pour un déménagement réussi
  293. Comprendre les nouvelles règles hypothécaires
  294. Des rénovations payantes et d’autres moins
  295. Vu en région ( reprise )
  296. Vente d’un immeuble : les garanties du Code civil du Québec
  297. Évaluation de terrain : 5 points à retenir pour un développeur
  298. L’inspection pré-achat
  299. L’application « MONTRÉAL AVANT » un voyage dans le temps
  300. Inspecteur et évaluateur : deux mandats différents
  301. Votre prochain condo : divise ou indivise ?
  302. Peut-on interdire la location d’un condo ?
  303. Comment faire pour s’assurer de la qualité environnementale d’un terrain?
  304. L’augmentation du loyer : saviez-vous que…
  305. Vous prévoyez déménager ? : astuces du pro
Comment choisir un inspecteur en bâtiment…

Article par Sutton


L’inspection du bâtiment est une démarche importante lors de l’achat de votre maison. Vous ne voulez pas vous retrouvez avec des vices cachés. Le choix de votre inspecteur peut parfois être difficile – il est important de consulter famille et amis pour trouver un inspecteur en qui vous aurez confiance et qui a de bonnes références. Vous devriez également contacter plusieurs inspecteurs dans votre secteur et les rencontrer à l’avance pour vérifier leurs qualifications. Assurez-vous de faire votre propre recherche quant à ses qualifications.

Voici quelques questions à poser à votre inspecteur potentiel:

  1. Depuis combien de temps travaille-t-il dans le domaine de L’INSPECTION DE BÂTIMENT RÉSIDENTIEL?
  2. L’inspecteur est-il spécifiquement expérimenté dans la CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE?
  3. Qu’est-ce qui est inclut dans l’inspection? Elle devrait inclure des inspections visuelles couvrant l’extérieur, la structure, le garage, la tuyauterie, le chauffage, le refroidissement, les éléments électriques, l’isolation intérieure et la ventilation. Les frais supplémentaires peuvent inclurent les tests au « radon », un contrôle d’infestation de parasites ou inspection des systèmes de fosses septiques ou puits. L’inspecteur devrait vous fournir un rapport écrit.
  4. Combien cela coûtera-t-il? Déterminez les frais à l’avance. Les inspections peuvent coûter aussi peu que $200 et aller jusqu’à plus de $1,000 selon les dimensions de la maison et les services d’inspection demandés.
  5. Combien de temps l’inspection prendra-t-elle? Le temps dépend de la dimension et l’âge de la maison. La moyenne est de 2 à 3 heures. Moins que cela n’est pas suffisant pour faire une inspection complète, mais plusieurs inspecteurs prennent un journée complète pour faire une inspection approfondie et adéquate de la propriété que vous voulez acheter.
  6. L’inspecteur encourage-t-il le client à assister à l’inspection? C’est une opportunité importante d’apprendre, et le refus d’un inspecteur quant à votre présence à l’inspection, devrait vous inciter à chercher un inspecteur plus qualifié.
  7. Renseignez-vous sur les cours ou le programme de formation suivis par l’inspecteur. L’inspecteur participe-t-il aux programmes de formation continue? Demandez à voir ses certificats d’inspecteur. Si vous engagez une compagnie, assurez-vous que votre maison sera inspectée par un professionnel enregistré.
  8. La compagnie offre-t-elle de faire des réparations ou améliorations basées sur son inspection? Ceci pourrait causer un conflit d’intérêt. Nous recommandons de ne pas travailler avec ces compagnies
  9. Est-ce que l’inspecteur fait partie d’une association qui étudiera une plainte du consommateur?
  10. L’inspecteur possède-t-il une assurance pour risques d’erreurs et d’omissions!

Article original

Luc Fournier
Luc Fournier est courtier depuis 2003 et courtier immobilier agréé, directeur d’agence depuis 2007. Il détient un permis résidentiel et commercial. Ses secteurs d’activités commerciales sont les arrondissements de Rosemont/Petite Patrie, Le Plateau Mont-Royal, Villeray, Outremont, Centre-Ville. Cependant sans aucune limitation de territoires. Sa spécialité est la mise en marché de projets domiciliés neufs sur l’île de Montréal depuis maintenant 15 ans. Il travaille en partenariat exclusif avec Vivenda et Prével Alliance depuis maintenant 10 ans, où ils ont construit ensemble 10 projets et près de 1000 portes/unités en une décennie.

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