1. Acheter une maison pendant la pandémie
  2. Les modèles des villes changeront-ils après la crise ?
  3. Accès refusé à son futur condo
  4. Statistiques résidentielles du 1er trimestre pour le marché immobilier de la RMR de Montréal
  5. Un guide pour encadrer les visites immobilières
  6. Vendre une maison ne sera plus jamais comme avant
  7. Un marché porteur d’opportunités en 2020 avant un rebond de l’activité transactionnelle et des prix en 2021 au Québec
  8. Des arbres à bas prix pour verdir Montréal
  9. COVID-19 : les prix sont-ils immunisés ?
  10. Prévenir les dégâts d’eau
  11. Les premiers impacts de la crise sanitaire se font sentir sur le marché immobilier de Montréal
  12. 7 avantages considérables à acheter une maison neuve
  13. COVID-19 : comprendre le report des paiements hypothécaires
  14. Comment profiter des aubaines hypothécaires?
  15. L’immobilier au temps de la COVID-19
  16. Une première assemblée virtuelle de copropriétaires autorisée au Québec
  17. COVID-19 et vos transactions immobilières
  18. COVID-19 : les gestionnaires d’immeubles en mode urgence
  19. Propriétés difficiles à vendre : l’importance de la transparence
  20. L’achat d’un terrain pour bâtir recèle de nombreux pièges
  21. Faut-il se presser de rembourser son hypothèque?
  22. Les coûteuses surprises avec l’assurance d’une copropriété
  23. Cinq conseils pour trouver la bonne maison
  24. En quoi la démographie influencera-t-elle le marché immobilier?
  25. Hypothèque inversée: mythes et réalités
  26. Connaissez-vous la valeur réelle de votre maison?
  27. Rénovation: les dépassements de coûts, c’est normal?
  28. Comment faire de l’argent avec votre maison?
  29. Quel taux hypothécaire choisir dans le contexte économique
  30. Quelques solutions d’insonorisation
  31. Le décontamineur, pour un espace de vie sain
  32. Les avantages de l’intérêt décomposé
  33. Immobilier: cinq trucs d’assurance pour améliorer vos rendements
  34. Des recours juridiques limités contre Airbnb
  35. Financer l’achat d’une propriété avec une balance de vente
  36. Votre propriété est-elle assurée à sa juste valeur?
  37. Comment léguer un immeuble sans trop payer d’impôt
  38. Comment choisir un inspecteur en bâtiment…
  39. Les pièges à éviter lors de la location d’un espace commercial
  40. Les questions à se poser avant d’investir dans l’immobilier
  41. Quel montant payer pour habiter près d’une station de métro?
  42. Déco conviviale pour intérieur chaleureux
  43. Les ventes de propriétés bondissent de 13 % en octobre
  44. La fabuleuse histoire d’un dilemme hypothécaire
  45. Une assurance en cas de loyer non payé
  46. Quand les arbres causent des dégâts aux fondations
  47. Contester son évaluation municipale
  48. Les « essentiels » d’un bon contrat
  49. À deux c’est mieux pour investir dans l’immobilier
  50. EN QUOI CONSISTE L’EXAMEN DES TITRES DE PROPRIÉTÉ FAIT PAR UN NOTAIRE ?
  51. Rénover: avec ou sans locataires?
  52. VENTE SANS GARANTIE LÉGALE? CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
  53. Immobilier: le début d’une tendance baissière?
  54. Engranger des revenus en louant sa maison
  55. Mesurer la qualité de l’air
  56. Tornades: vérifiez votre assurance habitation
  57. TOP 10 Septembre 2018
  58. «Une loi sur la copropriété, et ça presse!», demande le secrétaire général du RGCQ
  59. Quel est le véritable coût d’être propriétaire?
  60. Combien de temps les Québécois demeurent-ils propriétaires?
  61. La grande vie dans une plus petite maison
  62. Avez-vous les moyens de vous acheter un chalet?
  63. Les propriétaires en difficulté sont de moins en moins nombreux
  64. Bien calculer la superficie intérieure de votre maison
  65. Quand ça craque de partout
  66. TOP 10 Juillet 2018
  67. TOP 10 Juin 2018
  68. La grande vie dans une plus petite maison
  69. S’organiser pour la rentrée
  70. Faites vos calculs avant d’investir en immobilier
  71. Hypothèque et nouvel emploi: un mauvais mélange
  72. L’interdiction de fumer du pot ne peut être ajoutée dans un bail pour l’instant
  73. La SCHL apporte des changements pour aider les travailleurs autonomes canadiens à devenir propriétaires
  74. Quand la banque refuse de financer votre maison
  75. Hydro-Québec: des économies à prévoir pour les clients «collaboratifs»
  76. Comment calculer mon ratio d’endettement
  77. Le piège de la marge de crédit hypothécaire
  78. Quelle mise de fonds pour s’enrichir en immobilier?
  79. Petit espace, grandes idées
  80. Une terrasse durable
  81. Endettés, des jeunes patienteront avant de fonder leur famille
  82. Toujours plus chers les loyers montréalais
  83. Le meilleur investissement entre une maison et un condo
  84. Comment choisir son inspecteur parmi les meilleurs
  85. Un ventre-de-boeuf, c’est grave?
  86. Pourquoi les taxes municipales augmentent-elles?
  87. Déménagement: par où commencer?
  88. Le marché immobilier de Montréal différent du reste du Québec
  89. Les surenchères s’emparent du marché immobilier
  90. Les propriétaires auront trois mois pour interdire le cannabis
  91. L’accès à la propriété se détériore depuis près de deux ans
  92. Avez-vous reçu l’infolettre? Inscrivez-vous ci-dessous
  93. À qui appartient la ville? Le difficile équilibre de la revitalisation urbaine
  94. Perdre sa propriété pour ne pas avoir payé ses taxes
  95. 15 frais de déménagement à surveiller
  96. Profitez de l’été pour mettre à jour votre foyer
  97. Le coût de vieillir chez soi
  98. TOP 10 Mai 2018
  99. Un écran de verdure
  100. Comment se protéger de la hausse des taux hypothécaires?
  101. Immobilier: acheter pour revendre rapidement… payant ou non?
  102. Faut-il vendre sa maison à la retraite?
  103. Savez-vous comment économiser en faisant des rénovations?
  104. Des voisins dans la cour
  105. 8 idées de rangements pour la maison
  106. La maçonnerie nous parle
  107. Comment créer une cuisine accueillante et fonctionnelle
  108. Le soleil à l’intérieur
  109. Des idées brillantes pour maximiser un petit salon
  110. Un «drain français» encore efficace?
  111. Devrais-je démolir ma maison?
  112. Une chambre, plusieurs enfants
  113. VENDU! 7071 St-Urbain # 104 et 204: Spectaculaire unité de coin! Fenestration sur plus de 16 pieds d’hauteur.
  114. VENDU! 5700 Garnier # 321: Condo neuf de la Petite-Patrie, emplacement paisible à proximité de toutes les commodités!
  115. Louer pour acheter : une option viable pour devenir proprio?
  116. Règles hypothécaires: entre le rêve et la réalité
  117. Le calcul de l’augmentation des loyers en 2018
  118. Statistiques de ventes résidentielles [vidéo]
  119. Partir du bon pied
  120. La joie du cannabis en copropriété
  121. Devrais-je me hâter à rembourser mon hypothèque?
  122. Acheter un appartement sur plan
  123. Acheter un rêve ou un cauchemar?
  124. L’immobilier commercial de Montréal pourrait favoriser les propriétaires
  125. Chaud dedans, froid dehors
  126. Faut-il s’inquiéter de l’augmentation des taux?
  127. Condo: le prix médian du pi2 explose à Montréal
  128. Cinq peurs qui freinent les rêveurs immobiliers
  129. Ce design qui nous veut du bien
  130. Sournois barrages de glace sur la toiture
  131. Pas si extrêmes, les prix immobiliers au Canada
  132. Perd-on à utiliser le RAP?
  133. Prévisions immobilières: à quoi s’attendre pour 2018?
  134. Vos nouvelles menottes hypothécaires, gracieuseté d’Ottawa
  135. Quelle est votre tolérance au risque pour l’investissement immobilier ?
  136. Creuser pour agrandir le sous-sol
  137. Les ventes de logements à Montréal ont atteint un sommet de huit ans en novembre
  138. Amiante, où te caches-tu?
  139. Des décorations faites maison
  140. Chauffage: dehors, le froid!
  141. Insaisissables sources d’irritation sonores
  142. Remettre les clés de sa maison à la banque
  143. Votre maison intergénérationnelle est-elle légale?
  144. Montréal: les prix de l’immobilier ne baisseront pas
  145. Acheter du tout fait
  146. Acheter une copropriété usagée en évitant les (mauvaises) surprises
  147. Vendre pour acheter sans tracas
  148. Statistiques de ventes résidentielles Centris® – septembre 2017
  149. Acheter une maison de vétéran
  150. Transactions: revoici la surenchère
  151. Le dur labeur d’emménager chez des fumeurs
  152. Kitec: la plomberie qui fait fuir des assureurs
  153. Québec pressé de resserrer l’encadrement des copropriétés
  154. Dette: les Québécois parmi les meilleurs élèves du pays
  155. Un bon investissement, la mise en valeur résidentielle?
  156. Peut-on espérer devenir propriétaire avec un revenu médian?
  157. Jeunes et propriétaires
  158. Préparer la visite d’un inspecteur
  159. L’unifamiliale qui voulait accoucher d’un quadruplex
  160. Une chambre d’enfant où grandir
  161. Le flip immobilier: est-ce légal?
  162. La maison à toute épreuve: bien gérer les infiltrations futures
  163. Affichera-t-on un jour l’efficacité énergétique des maisons mises en vente?
  164. Les ventes sans garantie légale gagnent en popularité
  165. Statistiques de ventes résidentielles pour juillet 2017
  166. La maison à toute épreuve: les pieds bien au sec
  167. Optimiser son garage ou son cabanon ?
  168. Propriétaire et locataire ne font pas toujours de bons voisins
  169. Une maison écologique est-elle économique?
  170. De dalles et de verdure
  171. Domotique: vague britannique en vue
  172. Remèdes de grand-mère pour vous soulager des Airbnbistes
  173. Immobilier: pas de relâche pour les aubaines cet été
  174. 5 façons d’être créatif pour décorer la chambre de vos enfants
  175. Hausse des taux: il n’y pas de raison de paniquer
  176. Bientôt un champignon pour protéger vos frênes
  177. SCHL: La cadence des mises en chantier a accéléré en Juin
  178. Le taux directeur repart à la hausse
  179. Cinq projets de rénovation qui vous aideront à vendre votre maison
  180. Vivre en haut d’un commerce: un bon achat?
  181. Vancouver : première ville des millionnaires du Canada
  182. Copropriétés: le dilemme de l’autogestion
  183. Changements des règles hypothécaires… les conséquences
  184. La nouvelle loi québécoise sur les droits de mutation immobilière
  185. Immobilier: «forte hausse» des prévisions au Québec en 2017
  186. Les règles pour louer son condo à court ou long terme
  187. Retour des week-end visites libres en avril 75 Projets
  188. 10 Astuces pour réduire ses frais d’hypothèque
  189. Peut on acheter une maison lors qu’on a une dette de carte de crédit ?
  190. Longueuil deviendra-t-elle le Brooklyn du Grand Montréal?
  191. Droit de retrait et droit de préemption
  192. Réussir en immobilier sans argent ni crédit
  193. Puis-je m’offrir un condo ayant des frais d’entretien élevé ?
  194. Les quartiers piétonniers dévoilés par le Walk Score
  195. Le retour des baby-boomers en ville : un mythe ?
  196. Le Rose-Philips II – Phases 1 et 2 Vendues! Phases 3 et 4 maintenant disponibles, bureau des ventes au 5700 Garnier # 102, Montréal. www.lerosephillips.ca
  197. Foyer : raviver la flamme
  198. Vous achetez une maison de plus de 500 000$ ?
  199. Joyeuses fêtes et bonne année!
  200. Interdiction d’animaux
  201. Le rôle de votre inspecteur pré-achat selon les Tribunaux
  202. 51e avenue, Lachine: Une cliente heureuse! Maison vendue en 32 jours!
  203. Statistiques de ventes résidentielles Centris – Septembre 2015
  204. Cinq raisons de laisser des locataires payer votre prêt hypothécaire
  205. Votre propriété est-elle suffisamment assurée?
  206. Acquérir un droit de propriété avec le temps
  207. Condo écolo!
  208. Conjoint de fait et mise de fonds inégale
  209. Dix façons simples de respecter votre budget cet été
  210. Où est l’argent ? Renseignements importants sur la mise de fonds
  211. L’importance des charges communes et du fonds de prévoyance
  212. Statistiques de ventes Centris – Mai 2015
  213. EXCEPTIONNEL: LOFT AVEC TERRASSE CÔTÉ SOLEIL
  214. Luxe au cosmopolis!
  215. Spacieux condo – 2 chambres et 2 garages
  216. Attention avant d’abattre un arbre!
  217. Un sol contaminé; une bonne chose ou non pour le propriétaire?
  218. Évitez le cauchemar des rénovations!
  219. Statistiques de ventes Centris – Mars 2015
  220. Vous avez moins de 10% de mise de fonds? Faites vite!
  221. La préparation de votre planification successorale
  222. Statistiques de ventes Centris® – Février 2015
  223. CINQ FAÇONS DE REMBOURSER VOTRE PRÊT HYPOTHÉCAIRE PLUS VITE!
  224. BAIL D’HABITATION : OBLIGATION SOLIDAIRE OU CONJOINTE
  225. Vous découvrez un vice caché après l’achat d’un immeuble
  226. Déménager sans soucis
  227. Comment choisir sa maison de retraite?
  228. Statistiques encourageantes CIGM
  229. Les dix principaux conseils hypothécaires pour une bonne année 2015
  230. Prenez la meilleure décision quant à la protection de votre prêt hypothécaire
  231. Spacieux condo avec vue sur l’eau***VENDU***
  232. CONDO SUR PARC CONDO SUR VILLE : Le Rose-Phillips II
  233. Rosemont secteur Angus : unité de coin 2 Chambres, 858 PC très lumineux, situé sur rue paisible *** VENDU***
  234. Nous ouvrons des portes, nous ne dressons pas des murs!
  235. C’est confirmé: une hausse est prévue!
  236. Accession à la propriété en dix étapes
  237. L’âge de l’immeuble et le vice caché
  238. On vend votre maison en 90 jours, c’est garanti ou on l’achète! Appelez-nous pour tous les détails (514) 267-8466
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  240. Nos inscriptions: Vue panoramique incroyable
  241. Le Vam 2 – 100% Vendu!
  242. CONSÉQUENCES D’UNE PROMESSE D’ACHAT NON-RESPECTÉE
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  244. Le Home Staging à ¨coût ¨ sûr !
  245. La fenêtre en aluminium : sécuritaire, écologique et esthétique
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  247. L’impact des erreurs de calcul sur la validité d’une soumission
  248. HOMA – Le Vam – projet de 34 unités près marché Maisonneuve 100% vendu !!!
  249. Location de votre condo : une bonne idée ?
  250. Hypothèque à faible taux : attention aux pièges !
  251. Remboursement anticipé : acquiter votre prêt hypothécaire en 20 ans au lieu de 25 ans
  252. Achetez et rénovez grâce à un prêt hypothécaire pour rénovations.
  253. L’ENTREPRENEUR ET VOUS : L’ABC D’UNE BONNE RELATION
  254. Consolidation de dettes et refinancement… Si j’avais su !
  255. Première hausse des primes SCHL en 10 ans
  256. C’est de valeur !
  257. Piquetage et bornage d’un terrain
  258. L’ère du condo
  259. Le Vieux-Montréal, un quartier phare de la ville
  260. Location de bureau : 4 raisons pour faire affaires avec un spécialiste
  261. Marché immobilier : à quoi s’attendre pour 2014?
  262. Finances personnelles : 5 conseils pour débuter 2014
  263. Projet dans HOMA : Le Daxx – vendu @ 100% merci
  264. Résiliation surprise de votre bail commercial
  265. Reprise de finance 101
  266. De vice apparent à vice juridiquement caché : Attention aux fausses représentations !
  267. Astuces pour agrandir une pièce sans travaux importants
  268. Près de la moitié des propriétaires renouvellent leur prêt les yeux fermés !
  269. Le logement abordable : investissement fédéraux en déclin
  270. Nouvelles normes relatives à l’inspection des façades d’immeubles
  271. Bureau de crédit VS Prêt hypothécaire
  272. Vie de condo : fonds de prévoyance et cotisation spéciale
  273. Le RAP : une bonne option pour la mise de fond
  274. La validité du testament québécois à l’extérieur du Québec
  275. Les maisons solaires passives – la suite du concept LEED ?
  276. Le partage de la résidence familiale lors d’une rupture
  277. Hypothèque légale : saviez-vous que…
  278. Nouveau look de cuisine à peu de frais : possible !
  279. Régis du bâtiment : nouveau règlement visant à améliorer la sécurité des immeubles
  280. Êtes-vous du type taux fixe ou taux variable ?
  281. Billet de l’inspecteur : la ventilation du toit
  282. Rembourser son hypothèque avant d’avoir 50 ans ? possible !
  283. badmlsphotos.com
  284. Profession : gestionnaire immobilier
  285. Comment calculer un rendement immobilier en 2013 ??
  286. Reprise de finance : diminution en 2012
  287. Inspection en bâtiment : l’importance du comble
  288. Comment identifier un vice caché?
  289. Évaluateur vs Inspecteur
  290. Home Staging : par ou commencer?
  291. Clés pour un déménagement réussi
  292. Comprendre les nouvelles règles hypothécaires
  293. Des rénovations payantes et d’autres moins
  294. Vu en région ( reprise )
  295. Vente d’un immeuble : les garanties du Code civil du Québec
  296. Évaluation de terrain : 5 points à retenir pour un développeur
  297. L’inspection pré-achat
  298. L’application « MONTRÉAL AVANT » un voyage dans le temps
  299. Inspecteur et évaluateur : deux mandats différents
  300. Votre prochain condo : divise ou indivise ?
  301. Peut-on interdire la location d’un condo ?
  302. Comment faire pour s’assurer de la qualité environnementale d’un terrain?
  303. L’augmentation du loyer : saviez-vous que…
  304. Vous prévoyez déménager ? : astuces du pro

Article par Émilie Corriveau @ Le Devoir


Ce texte fait partie d’un cahier spécial.

Séduits par l’idée d’un « clés en main » personnalisé, des milliers de Québécois se tournent chaque année vers l’achat d’un appartement en copropriété sur plan. Vous envisagez de faire de même ? Voici ce que vous devriez savoir avant de vous lancer !

Pour Alexandre Dumas, courtier immobilier chez Royal LePage, il ne fait aucun doute qu’acheter une habitation sur plan comporte son lot d’avantages.

« C’est neuf, ça permet de choisir les finitions et l’emplacement qu’on veut, et on peut souvent retravailler les plans pour aménager le logement selon ses besoins », avance-t-il.

Le courtier insiste toutefois : il ne s’agit pas d’une panacée ! « Certaines personnes pensent qu’elles vont pouvoir faire un gros profit en achetant un condo sur plan et en le revendant deux ans plus tard. Malheureusement, ce n’est pas la réalité. Si on veut acheter sur plan, il faut le faire pour les bonnes raisons et, surtout, il faut s’éduquer ! »

S’informer sur le promoteur

Lorsqu’on envisage un achat sur plan, la première chose à faire est de mener une petite enquête sur le promoteur du projet auquel on s’intéresse. Consulter son site Web, lire des articles sur ses réalisations passées et visiter les forums qui traitent de ses constructions sont de bons réflexes à adopter. S’informer auprès de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et de la Société québécoise d’information juridique (SOQUIJ) pour s’assurer que le promoteur est en règle et qu’il ne fait pas l’objet de plaintes est aussi une excellente idée.

« Certains promoteurs sont vraiment meilleurs que d’autres, relève M. Dumas. C’est pour ça que c’est important de faire des recherches. »

Laurence Vincent, coprésidente du Groupe Prével, un promoteur ayant très bonne réputation, abonde dans le sens de M. Dumas. « Si les clients connaissent des gens qui ont habité d’autres projets du promoteur, c’est une bonne idée de leur demander comment ça s’est passé pour eux, quels ont été les problèmes qu’ils ont vécus et, surtout, comment les promoteurs ont géré la situation. Le suivi qui est fait, c’est un élément hyper important. »

Bien évaluer la superficie

Qui dit achat sur plan dit aussi calcul de superficie. Pour les néophytes, il est parfois difficile de s’y retrouver. Or, mal jauger la taille de l’unité qu’on achète peut s’avérer une erreur aux conséquences désagréables.

« Il faut faire attention parce que la superficie qui est indiquée quand on achète sur plan, c’est la brute. La nette est toujours inférieure. Habituellement, on perd autour de 10 % », commente M. Dumas.

« Il faut bien comprendre qu’un promoteur, même s’il est de bonne foi, ne peut donner la superficie nette d’une unité tant qu’elle n’est pas construite, explique Me Ginette Allard, notaire au cabinet de Grandpré Joli-Coeur. Pour déterminer la superficie brute, il se base sur des plans d’architecte. C’est l’arpenteur qui établit la superficie nette en mesurant l’intérieur de l’appartement quand il est construit. »

Il arrive parfois que la différence entre les superficies brute et nette soit supérieure à 10 %. Lorsque c’est le cas, c’est généralement parce que le logement compte plusieurs murs extérieurs ou encore, parce qu’il se situe dans un vieil immeuble reconverti et que ses murs extérieurs sont épais.

Pour éviter les mauvaises surprises, Mme Vincent conseille aux aspirants propriétaires de visiter un appartement-témoin de la même taille que celui qu’ils envisagent d’acquérir.

« Ça permet de voir à quoi correspondra vraiment la superficie de notre logement une fois qu’il sera construit », précise-t-elle.

Poser les bonnes questions

Mais il n’y a pas que la superficie des appartements qui puisse surprendre les acheteurs sur plan. Si on ne fait pas bien ses devoirs, il est possible qu’on se retrouve confronté à des situations navrantes.

« Certains représentants renseignent très bien leurs clients, mais d’autres, beaucoup moins, prévient M. Dumas. Si on ne veut pas avoir de mauvaises surprises, il faut leur poser les bonnes questions. »

Le courtier suggère notamment de bien s’enquérir de ce qui est permis et de ce qui ne l’est pas. Par exemple, certaines copropriétés autorisent les animaux de compagnie, la location à court terme et l’utilisation de barbecues sur les balcons, alors que d’autres interdisent le tout.

« Je suggère aussi de demander au vendeur à quoi ressemble la clientèle. Ça donne une bonne indication pour la suite », signale-t-il.

« Poser quelques questions techniques, c’est aussi une bonne idée, observe Mme Vincent. Je pense à l’insonorisation, l’isolation, etc. Ce sont des éléments importants. »

Me Allard recommande pour sa part aux aspirants propriétaires de bien s’informer des constructions susceptibles d’être érigées sur les terrains avoisinant leur propriété, car celles-ci pourraient avoir une incidence sur les vues disponibles et la qualité de vie des résidants.

« On peut poser la question au promoteur, mais on peut aussi vérifier auprès de la Ville pour voir ce qui est permis ou prévu autour », note-t-elle.

Me Allard suggère aussi de questionner les vendeurs à propos des services communs. Elle souligne que certains projets comprennent des installations dont les capacités ne sont pas adaptées au nombre de résidants qu’elles doivent desservir, ce qui finit en général par décevoir leurs occupants.

Prévoir les délais et les augmentations

Quand on achète sur plan, il n’est pas rare que l’on ne prenne possession de son bien que plusieurs mois après la signature d’un contrat préliminaire. Les délais de livraison sont cependant parfois considérables. C’est en général le cas lorsque les ventes ne vont pas bon train ou que des problèmes sont rencontrés lors des travaux.

« Il y a moyen de se protéger contre des délais trop importants, informe Me Allard. Il faut négocier le tout avec le promoteur dès le départ et faire inscrire ce sur quoi on s’est entendus au contrat préliminaire. On peut prévoir des pénalités ou la possibilité d’annuler dans des cas où les retards seraient vraiment importants. Mais ça vaut pour les deux parties ; le promoteur peut aussi prévoir une clause qui lui donne la possibilité de ne pas donner suite au contrat sous certaines conditions. »

D’après M. Dumas, il n’est pas non plus inhabituel que les charges communes estimées par les promoteurs, même s’ils sont bien intentionnés, ne soient pas suffisantes pour couvrir la gestion réelle d’une copropriété. Avant d’acheter, il conseille donc aux aspirants propriétaires de s’assurer d’être capables de payer des frais mensuels un peu plus élevés que ceux initialement prévus.

« Les promoteurs font toujours un budget, mais souvent, ça ne comprend que le strict minimum, remarque M. Dumas. Ils ne font pas tous un budget réaliste en fonction des besoins d’une copropriété qui fonctionne bien pour vrai. Plus il y a d’espaces communs, plus ça coûte cher à entretenir. C’est important d’en être conscient. »

Article original

Luc Fournier
Luc Fournier est courtier depuis 2003 et courtier immobilier agréé, directeur d’agence depuis 2007. Il détient un permis résidentiel et commercial. Ses secteurs d’activités commerciales sont les arrondissements de Rosemont/Petite Patrie, Le Plateau Mont-Royal, Villeray, Outremont, Centre-Ville. Cependant sans aucune limitation de territoires. Sa spécialité est la mise en marché de projets domiciliés neufs sur l’île de Montréal depuis maintenant 15 ans. Il travaille en partenariat exclusif avec Vivenda et Prével Alliance depuis maintenant 10 ans, où ils ont construit ensemble 10 projets et près de 1000 portes/unités en une décennie.

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