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Achat de terrain vs Évaluation de site phase 1

Nicolas Gaboury Actualités

 

Collaboration spéciale : Nicolas Gaboury, géographe

Les clients comme les propriétaires de terrains, les acheteurs, les prêteurs et les locataires peuvent se retrouver devant certaines obligations (p. ex., des frais supplémentaires) s’ils s’engagent dans l’assainissement ou la gestion de terrains contaminés. Ces responsabilités financières peuvent résulter d’ordonnances émanant du gouvernement, de la perte de valeur de revente du terrain ( en raison de la contamination réelle ou perçue) et de litiges reliés à la contamination.

Une ÉES, phase I, peut servir à estimer la probabilité de trouver un contaminant donné sur le site, les types de contaminants potentiels et leur emplacement. Les propriétaires, les acheteurs, les prêteurs et les locataires peuvent utiliser l’information recueillie grâce à une ÉES phase I, pour prendre des décisions éclairées quant à la gestion du terrain, à l’exploitation des installations et aux investissements.

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